O Sublime Horto House chega a Salvador para revolucionar o conceito de exclusividade na Bahia, fruto da união entre a incorporadora brasileira Prima Empreendimentos e o grupo espanhol Acciona. Com opções de 4 a 5 suítes e gabinete independente, o novo empreendimento de altíssimo luxo no Horto Florestal vai impactar o mercado imobiliário baiano trazendo uma nova categoria de residencial vertical, sem contar o seu principal atributo de uma piscina em cada apartamento, proporcionando aos futuros moradores a sensação do morar em uma casa. O lançamento ocorreu durante o Salão Imobiliário da Ademi-BA (Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia), neste final de semana, no Centro de Convenções Salvador.
Varanda Apartamento A
4 a 5 suítes com gabinete independente
Com VGV de R$ 233 milhões, o empreendimento contará com única torre de 44 andares em um terreno de mais de 4.200 mil m². Serão 36 pavimentos-tipo residenciais compostos por 68 apartamentos com áreas privativas de 225, 269 e 494 m², configurações de 4 a 5 suítes com ventilação cruzada, piscina na varanda e gabinete independente na área social, localizado na entrada do apartamento. Todas as unidades são altamente tecnológicas, preparadas com infraestrutura para smart home.
São três Plantas Tipo, intituladas de Penthouse, Sapucaia e Cedro, que o cliente poderá optar entre 10 variações que proporcionam flexibilidade e funcionalidade para os seus moradores, possibilitando criar ambientes diferenciados dentro de um mesmo espaço.
Quadra de esportes de areia
A Penthouse é uma planta singular com 494,89 m², 5 suítes (master com closet), sala de estar, sala de jantar, wine lounge, 4 varandas, 1 piscina na varanda, gabinete, cozinha, louçaria, área de serviço e dependência completa. A Sapucaia possui 4 opções com 269,36 m², em configurações de 4 suítes (master com closet e a possibilidade de 2 sanitários), sala de estar com 2 varandas, 1 piscina na varanda, gabinete, cozinha, área de serviço e variações de home, despensa e dependência completa. Já a Cedro dispõe de 5 opções de plantas com 225,53 m², configurações de 4 suítes (master com closet e a possibilidade de 2 sanitários), sala de estar com duas varandas, 1 piscina na varanda, cozinha, área de serviço e variações de gabinete, home, despensa, louçaria e dependência.
Sala Apartamento A
Outro ponto de relevante importância consiste na disposição dos elevadores nos pavimentos, o que propicia independência entre os halls sociais e oferece certa exclusividade ao apartamento. Cada unidade terá direito a até 8 vagas de garagem com opção para carregamento de veículo elétrico e depósito privativo. Para garantir a segurança e conforto do morador e de seus convidados, o projeto prevê a guarita com vidro blindado e entrada com clausura para carros e pedestres, além de estar de acesso. Além disso, infraestrutura para circuito fechado de TV nas áreas sociais e acesso aos apartamentos. O acesso de pedestres será realizado pelas ruas Sapucaia e Cedro.
O projeto arquitetônico do empreendimento é assinado por Ricardo Farias, a arquitetura de interiores é comandada por Margaret Iglesias e o paisagismo fica por conta da Takeda Design.
4 andares de área de lazer e serviços
São 4 andares voltados para o lazer e serviços. No Mezzanino ficarão dois grandes diferenciais: o espaço fitness, assinado pela Villa Forma, e o SPA desenvolvido pela Chandra SPA Consulting, responsável pelos SPAs da Rede Fasano. O resultado são projetos sofisticados para proporcionar experiências únicas de equilíbrio e bem-estar, juntamente com a sala multiúso e um completo salão de beleza.
Para atender aos anseios de toda a família, o empreendimento também oferece áreas comuns equipadas e decoradas distribuídas em outros 3 pavimentos: no playground haverá, entre outros, um salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, piscina adulto com raia de 20 m e borda infinita, piscina infantil, deck molhado/prainha, deck solarium, bar da piscina, brinquedoteca, yacht lounge, fraldário, espaço multiúso, montacarga delivery, lounge relax, playground coberto e descoberto, playground infantil, porte-cachère para visitante, entre outros. Já nos pavimentos Lazer 01 e Lazer 02, estão a piscina coberta e aquecida, quadra de tênis, quadra de esporte de areia (beach tennis), quadra esportiva coberta (ginásio), quiosque, bicicletário, pet care e pet place. Tudo pensado de forma a encantar o morador no seu dia a dia.
Conceito Triple A e Certificação Green Building
De acordo com o presidente da Prima Empreendimentos, Rubén Escartín, o Sublime Horto House é o primeiro residencial Triple A verdadeiramente sustentável com certificação internacional Green Building Council Brasil – GBC do Norte/Nordeste. “O conceito de Triple A no mercado imobiliário refere-se ao que há de melhor na categoria de empreendimentos na atualidade com nível máximo de qualidade, padrão de construção e de tecnologia quando se fala de sistemas prediais”, afirma.
Fachada Sublime Horto House
Por sua vez, ter o selo GBC é garantia de um novo padrão construtivo consolidado internacionalmente, que representa economia energética, qualidade de vida e compromisso ambiental. A iluminação natural chega a ser 200% maior, enquanto a temperatura interna se mantém baixa, garantindo conforto térmico e economia de ar condicionado. Além disso, as esquadrias e caixilharias isolam o ambiente interno e o resultado é uma casa mais silenciosa. O padrão de uso de água e energia nas unidades chega a ser 40% menor. Já no condomínio a economia é acima de 30%. Essa é uma geração de imóveis mais confortáveis, duráveis, econômicos e valorizados no mercado.
Entre os diferenciais do empreendimento estão a preocupação e comprometimento com as questões ambientais e o quesito tecnologia, a exemplo das estações para carregamento de veículos elétricos, onde cada morador terá a sua tomada, certificação para o programa IPTU Verde, painéis fotovoltaicos para geração de energia, sensores de presença e iluminação em LED nas áreas comuns, bacias sanitárias com duplo acionamento, medição de água e gás individualizados, torneiras com dispositivos economizadores nas áreas comuns, bicicletário, entre outras práticas de sustentabilidade.
Horto Boulevard
O Sublime está integrado ao projeto urbanístico Horto Boulevard, fruto de um movimento coordenado por 15 empresas do mercado imobiliário, além do Almacen Pepe, e conta com o apoio da Prefeitura Municipal de Salvador, da Ademi-BA (Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia) e da Associação Amo Horto. Importantes áreas do Horto Florestal, em trechos da Avenida Santa Luzia, Rua da Sapucaia e Rua do Cedro, irão receber nova pavimentação, espaços para lazer e áreas verdes. O objetivo dessa iniciativa de gentilezas urbanas é a evolução urbanística do bairro, em sintonia com os grandes centros urbanos mundiais, que contribuem para a manutenção de características essenciais e fazem do Horto Florestal um dos endereços mais sofisticados e valorizados do país.
Endereço: Rua da Sapucaia, 278. Horto Florestal. CEP 40295-110.
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