Smart TV, smartwatch… O uso da palavra “inteligente” em inglês se tornou sinônimo de tecnologia de ponta na evolução de eletrônicos. Mas um novo conceito do setor imobiliário, o de “smartcidade”, vai muito além de inteligência artificial. E Salvador tem tudo para se tornar referência em um momento de transformação da forma de se pensar a habitação. A capital baiana foi escolhida para receber a primeira smartcidade da MRV no país: a Cidade Sete Sóis Paralela.
O termo “smart cities” surgiu pela primeira vez na década de 1990, principalmente focado na incorporação de tecnologias na infraestrutura urbana. Porém, o conceito evoluiu nos últimos anos: para a União Europeia, por exemplo, as “smart cities” são sistemas e pessoas interagindo e usando energia, materiais, serviços e financiamento para catalisar o desenvolvimento econômico e a melhoria da qualidade de vida. É com base nessa lógica que a MRV desenvolveu o projeto Cidade Sete Sóis, que busca soluções baseadas em sete pilares de sustentabilidade e inovação pautados nos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) da ONU: integração com a natureza, segurança, desenvolvimento urbano, mobilidade e acessibilidade, comodidades, boa vizinhança e tecnologia.
Obra vai criar interligação entre o bairro de Mussurunga e a Av. 29 de Março
O projeto é ambicioso. Em sua execução, a Cidade Sete Sóis Paralela prevê investimentos de R$ 42,7 milhões em infraestrutura urbana e a geração de mais de 6 mil empregos (diretos e indiretos). A obra de implantação da smartcidade inclui a construção de um novo sistema viário, com uma interligação entre o bairro de Mussurunga e a Av. 29 de Março, criando uma nova possibilidade para chegar à Av. Paralela, buscando melhorar a mobilidade da região.
Para Alessandro Silva, diretor comercial da MRV no Nordeste, o empreendimento representa um marco histórico no mercado imobiliário brasileiro por tornar acessível um projeto de alto padrão urbanístico. “Sete Sóis é a concretização do sonho, um projeto acessível a uma ampla gama de pessoas que desejam viver em um ambiente que oferece inteligentes soluções em áreas verdes, lazer, segurança e senso de comunidade”, enfatiza.
Complexo terá quadras de esportes e pista de skate, praça com playground e academia ao ar livre, horta comunitária e espaços pet
Para atender às mais de 4.500 unidades, divididas em 12 condomínios, também serão construídas ciclovias, quadras de esportes e pista de skate, praça com playground e academia ao ar livre, horta comunitária e espaços pet. O complexo terá ainda áreas comerciais com espaço para associação de moradores e iniciativas comerciais, estacionamento, parquinho infantil e paraciclos. A associação poderá discutir e promover o convívio organizado nos espaços públicos e diversos níveis da gestão cotidiana da Smartcidade, além de uma eventual interface com o poder público.
A primeira smartcidade da MRV contará com um espaço equivalente a 10 campos de futebol (74 mil m²) de área verde, e todo o projeto paisagístico e urbanístico da Cidade Sete Sóis Paralela terá orientação e parceria do ICLEI, organização internacional comprometida com o desenvolvimento urbano sustentável.
INVESTIMENTO NA BAHIA
E a preocupação com o impacto urbano de grandes empreendimentos também tem sido levada para outros projetos da companhia em todo o estado. Apenas em 2023, a MRV investiu cerca de R$ 8,5 milhões em obras e ações de melhorias de infraestrutura urbana na Bahia. Cidades como Camaçari, Feira de Santana, Lauro de Freitas, Salvador e Vitória da Conquista receberam investimentos aplicados em infraestrutura viária, obras de drenagem e construção e revitalização de praças e parques, visando uma melhor mobilidade urbana e maior área verde e paisagística.
De acordo com Ivan Barreto, gestor de Desenvolvimento Imobiliário da MRV na Bahia, as melhorias são executadas, simultaneamente, à construção dos empreendimentos da MRV, para garantir acessibilidade, mobilidade, segurança, lazer, entre outras questões prioritárias ao desenvolvimento das comunidades. “Algumas dessas obras consistiram na abertura e na pavimentação de vias, na revitalização de espaços públicos e na construção de estações de tratamento de água e esgoto, e foram realizadas de forma espontânea ou por meio de parcerias público-privadas, em consonância com as demandas de cada região”, pontua.
Parque Dom Pedro II
PARQUE DOM PEDRO II
Com dois dos 12 condomínios previstos, a Cidade Sete Sóis da MRV apresentou no final do ano o terceiro, o Parque Dom Pedro II, que terá uma área total de pouco mais de 13 mil m². Com 300 apartamentos, serão 5 torres, cada uma com 5 pavimentos com elevador, sendo 4 apartamentos por andar (de 41,40 m² e 2 quartos) e 316 vagas de garagem.
Parque Dom Pedro II
O condomínio contará com preparação para ar-condicionado nos apartamentos e dispositivos economizadores de energia elétrica, medição individualizada de água, wi-fi nas áreas de lazer e circuito interno de TV. E a estrutura lazer será completa, com piscina adulto e infantil; playground; salão de festas; espaço gourmet; churrasqueira; pet place; bicicletário; e espaço kids.
Interessados em saber mais podem acessar https://www.cidadesetesois.com.br/
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