A Caixa Econômica Federal acaba de lançar uma inovação que promete transformar a maneira como os brasileiros buscam crédito. Com a nova modalidade chamada Empréstimo com Garantia de Imóvel, clientes podem utilizar seus imóveis como garantia para obter financiamento. Essa é uma oportunidade para quem possui imóveis urbanos, sejam eles quitados ou em financiamento com a própria Caixa.
As taxas de juros são atrativas, começando em 1,32% ao mês, e os clientes têm a possibilidade de solicitar empréstimos de até 60% do valor de avaliação do imóvel. As contratações podem ser feitas tanto nas agências quanto nas plataformas digitais do banco, tornando o processo simples e acessível para todos.
Com aproximadamente R$ 6,7 bilhões em contratos ativos nesta modalidade, a Caixa detém 25% do mercado, evidenciando a aceitação e confiança em seu sistema de home equity. Outro ponto interessante é que imóveis em financiamento podem ser utilizados como garantia para mais de um empréstimo, permitindo que clientes que já quitaram parte da dívida aproveitem o valor restante.
Os prazos variam, podendo chegar a até 240 meses para operações convencionais e até 360 meses no caso de alienação estendida dos contratos de financiamento ativo, sempre respeitando o prazo original. Isso significa que os clientes podem planejar seu pagamento a longo prazo, enquanto continuam a usufruir do imóvel.
Agora, com essa modalidade, a Caixa não apenas viabiliza o acesso a crédito, mas também oferece uma nova forma de administrar ativos. Você já conhece alguém que poderia se beneficiar dessa oportunidade? Compartilhe sua opinião nos comentários!
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