A Prefeitura de Salvador anunciou que os estudos finais para a implantação de estúdios de cinema no Subúrbio foram entregues. A iniciativa privada agora trabalha na validação desses estudos. Segundo a secretária Municipal de Cultura e Turismo, Ana Paula Matos, a ideia é abrir uma consulta pública em breve e lançar a licitação entre o final de novembro e o início de dezembro.
O projeto, que é uma Parceria Público-Privada (PPP), prevê o início das obras no segundo semestre de 2027, com um prazo estimado de um ano para a construção.
Em 2024, o Bahia Notícias já havia publicado os detalhes sobre os estudos de viabilidade. O espaço será voltado para a produção audiovisual, com uma autorização dada a uma empresa para iniciar os estudos.
A proposta começou em janeiro de 2024, quando a prefeitura autorizou a empresa DGT Serviços de Monitoramento LTDA a desenvolver estudos técnicos, econômico-financeiros e jurídicos. A autorização se deu através da Secretaria de Desenvolvimento Econômico e tinha um prazo inicial de 90 dias para a entrega.
Esses estudos incluíram análises de custos, requisitos de engenharia e impactos sociais e econômicos. A prefeitura estabeleceu um limite de R$ 800 mil para ressarcimento caso o projeto avance para a licitação. Outras empresas também podem apresentar propostas durante um prazo de 15 dias.
A responsável pelos estudos é a Quanta Estúdios, que possui o maior parque de estúdios privados do Brasil, nas cidades do Rio de Janeiro e São Paulo. Como destacou Pedro Tourinho, ex-titular da Secult, “essa empresa está estudando fazer um estúdio em Salvador em parceria com a prefeitura”.
O plano é implantar o maior parque cinematográfico do Brasil fora do eixo Rio-SP, com capacidade para atender produtoras que trabalham com plataformas como a Netflix.
A área destinada ao empreendimento é a antiga Fábrica São Braz, localizada no bairro de Plataforma, no Subúrbio Ferroviário. No entanto, a ocupação desse espaço causou tensões entre o governo da Bahia, a prefeitura de Salvador e a Superintendência do Patrimônio da União (SPU), responsável pela administração da área.
Em dezembro de 2023, a prefeitura decretou a desapropriação da área para fins de utilidade pública, visando a instalação do polo audiovisual. No entanto, o governo do estado também demonstrou interesse na mesma área, planejando construir o “Parque das Ruínas”, um espaço voltado para atividades comerciais e culturais ao longo do VLT do Subúrbio.
Em janeiro de 2025, a SPU confirmou que nenhum dos dois entes federativos havia formalizado o pedido de transferência do domínio da área, que possui 12.933,22 m². De acordo com a Superintendência, a Fábrica São Braz está sob regime de aforamento, o que permite que 83% da área possa ser adquirida, desde que haja a declaração de interesse público e a observância dos trâmites legais.
“Caso haja desapropriação ou compra dos imóveis, diversas etapas precisam ser cumpridas, como o pagamento do laudêmio e a emissão da Certidão de Autorização para Transferência. Até o momento, nenhum pedido de transferência foi registrado junto à Secretaria do Patrimônio da União”, informou a SPU.
A falta de comunicação formal pode levar a um embargo da desapropriação por parte da União, uma situação já abordada em reportagens anteriores.
A antiga Fábrica São Braz é uma das construções mais antigas do Subúrbio Ferroviário. Inaugurada em 1875, foi desativada na década de 1960 e tombada em 2002. Atualmente, encontra-se em estado de abandono.
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