Resumo: a Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento de São Paulo (SMUL) prepara um edital para contratar organizações que reformarão até 3 mil imóveis na localidade Paraisópolis, na zona sul, com foco em infiltrações, falta de banheiros, ventilação e iluminação precárias, além de reduzir o calor interior das moradias.
A iniciativa busca selecionar imóveis que necessitam de intervenções para ampliar o conforto térmico. A localidade de Paraisópolis registra sensação térmica até 15°C superior à do Morumbi, bairro vizinho, o que motiva ações voltadas para melhoria da proteção climática nas habitações.
O processo de escolha envolve vistorias nas casas para fazer uma ficha técnica por imóvel. A seleção levará em conta a composição familiar e a vulnerabilidade social dos moradores, com prioridade para casas ocupadas por idosos, crianças ou pessoas com deficiência. A secretária Elisabete França destaca que o objetivo é alcançar as famílias mais vulneráveis.
Intervenções semelhantes já foram realizadas em outros programas da prefeitura. A gestão anterior, por meio da Cohab, possui o programa Pode Entrar Melhorias, que atua em reformas estruturais e instalações elétricas. A Secretaria cita esse histórico para fundamentar o novo edital de Paraisópolis.
A atuação local também é marcada pelo trabalho da Organização Não Governamental Fazendinhando, liderada pela arquiteta Ester Carro. Oriunda do Jardim Colombo, localidade integrada ao Complexo de Paraisópolis, Ester ganhou visibilidade nas redes sociais por projetos que transformaram casas de moradores por meio de doações. O Metrópoles já acompanhou algumas intervenções, inclusive a ampliação de uma residência de apenas 4 m², com a adição de um banheiro e uma pequena área de cozinha, demonstrando o impacto dessas ações.
Ainda não foi divulgado o valor estimado para o investimento específico no programa de melhorias habitacionais de Paraisópolis. A publicação do edital depende, primeiramente, da licitação para a urbanização do complexo, que abrange as três regiões: Paraisópolis, Jardim Colombo e Porto Seguro. O município já havia sinalizado planos mais amplos para o local.
Plano de urbanização e investimentos A gestão do prefeito Ricardo Nunes pretende investir cerca de R$ 1,6 bilhão para a urbanização das três comunidades do complexo. Entre as mudanças previstas estão o alargamento de ruas, a criação de espaços culturais, o aterramento de fiação e o plantio de árvores. O projeto também envolve a realocação de cerca de 2 mil moradias para conjuntos habitacionais dentro do próprio complexo, com indenizações para moradores e comerciantes afetados.
A publicação do edital de urbanização está adiante, segundo a secretária. Em abril a documentação deve ser encaminhada ao Tribunal de Contas do Município (TCM) para análise. Caso o órgão aprove o material, o edital pode ser divulgado ainda neste semestre, dando início à fase de contratação das organizações responsáveis pelas intervenções.
Este conjunto de ações visa não apenas melhorar moradias, mas também reorganizar a infraestrutura da região com foco na qualidade de vida dos moradores. A participação da cidade, dos moradores e das organizações sociais poderá transformar a localidade, promovendo intervenções que impactem positivamente as condições de moradia, mobilidade e convivência.
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