O antigo Centro de Convenções da Bahia, em Salvador, foi arrematado por R$ 138,487 milhões em leilão promovido pelo Governo do Estado, ocorrido na manhã desta segunda-feira (20). A Pilar Incorporação e Construção Imobiliária foi a única empresa a apresentar lance e levou o terreno, conforme informações da Secretaria da Administração.
Segundo informações divulgadas pelo Bahia Notícias, parceiro do PrimeiroJornal, o empresário João Gualberto detalhou o projeto para o local. O grupo formado pelas empresas Enseada Empresarial, Hiperideal Empreendimentos e Grupo André Guimarães planeja transformar a área de aproximadamente 117 mil metros quadrados em um novo bairro na capital baiana, com moradia, comércio e serviços, buscando revitalizar uma região hoje degradada.
A proposta deve seguir um modelo similar ao de empreendimentos já consolidados na região, como o Pitubaville, aproveitando a localização privilegiada do terreno para valorizar a área. “Queremos fazer uma atualização que já existe desses prédios como o Pitubaville. Localização muito boa, e vamos estudar um projeto bacana para valorizar aquela região”, afirmou Gualberto.
Quanto ao cronograma, a expectativa é iniciar as obras em cerca de dois anos. Antes disso, será necessário desmontar a estrutura atual, tarefa para a qual o edital do leilão estabelece um prazo de 16 meses. “A gente tem 16 meses para fazer esse desmonte dali, mas pretendemos começar o quanto antes e terminar em 12 meses. Nesse meio tempo, vamos fazer o projeto e, nesse meio tempo, queremos conseguir o alvará”, explicou o empresário.
Gualberto ressaltou que o objetivo é desenvolver o terreno de maneira planejada, sem a pressa de erguer vários prédios de uma só vez. “A gente quer fazer negócio bem feito; não há necessidade de construir diversos prédios de imediato. Uma área comercial terá que existir, um prédio comercial de escritórios pode acontecer também. Queremos um complexo misto”, completou.
O leilão ocorreu de forma híbrida, com lances presenciais no auditório Espaço Crescer, no Centro Administrativo da Bahia, e pela internet, via o site da leiloeira oficial. Conforme a Secretaria da Administração, o valor arrematado pode ser pago em até dez parcelas mensais, com entrada de 5% à vista.
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