Pituba se consolidou como um dos bairros mais valorizados e completos de Salvador, atraindo moradores devido à sua infraestrutura urbana e diversas opções de serviços. O nome Pituba, que vem do tupi “pitu’a”, refere-se à brisa do mar que caracteriza a região.
Embora oficialmente reconhecido em 2017, o planejamento urbano da Pituba começou no início do século XX. O bairro, com 232,8 hectares, faz fronteira com Amaralina, Itaigara e Costa Azul, e é um ponto estratégico para o desenvolvimento socioeconômico da capital baiana.
Conceiç?o Gaspar, moradora há mais de 30 anos, recorda o caráter essencialmente residencial do bairro, que evoluiu com a verticalização. “Hoje, temos tudo que precisamos, de padarias a farmácias, mas a transformação também trouxe desafios, como o aumento da violência”, destaca.
Da Fazenda ao Plano Urbano
A história da Pituba remete aos séculos XVIII e XIX, quando a área era composta por fazendas e matas. Com a aquisição da Fazenda Pituba em 1905, um novo plano urbano começou a ser executado. Inspirado em Belo Horizonte, o projeto previu ruas largas e quadras organizadas, criando um bairro moderno.
A Avenida Manoel Dias da Silva, inaugurada em 1964, funcionou como eixo central de desenvolvimento, atraindo os primeiros empreendimentos residenciais e comerciais e transformando a dinâmica local.
Nas décadas seguintes, a urbanização de Salvador se direcionou para a orla, solidificando a Pituba como um importante eixo de valorização e mobilidade. A construção da Avenida Antônio Carlos Magalhães (ACM) nos anos 70 foi um divisor de águas, trazendo novos empreendimentos e melhorias na infraestrutura.
“A Pituba é um bairro completo, que se tornou uma referência de urbanização vertical em Salvador,” afirma o arquiteto e urbanista André Pavie.
O Bairro em Números e Novos Desafios
Atualizando os dados, 57,9 mil pessoas habitam a Pituba, com uma alta proporção de idosos e predominância feminina. É um dos bairros mais densos de Salvador, apresentando uma diversificação racial significativa.
Com 1.354 bares e restaurantes, 522 clínicas e 148 academias, a Pituba é um centro de lazer e serviços. Escolas renomadas, como o Colégio Militar de Salvador e o Anchieta, reforçam sua importância educacional.
O crescimento populacional trouxe desafios à mobilidade. Para lidar com isso, foram instalados 150 semáforos inteligentes e iniciado o projeto Trânsito Calmo, que busca tornar as vias mais seguras para pedestres e ciclistas.
A prefeitura também investe em requalificações urbanas, com intervenções em praças e na vegetação urbana, além da construção do BRT, uma importante obra viária da capital.
Referência em Moradia
O mercado imobiliário na Pituba se destaca, com a valorização contínua de imóveis de médio e alto padrão. A corretora Lorena Araújo enfoca que o bairro é o sonho de muitas famílias, centralizando uma ampla gama de opções de lazer.
Com 50 anos de história, a Pituba continua atraindo investidores e novos moradores, impulsionada pela sua infraestrutura completa. Marcos Vieira Lima, da Ademi-BA, ressalta que a localidade é um verdadeiro ativo no mercado imobiliário.
Os novos empreendimentos têm surgido principalmente pela demolição de casas, permitindo que o perfil do bairro se mantenha alinhado com as expectativas das novas gerações de moradores.
A qualidade de vida na Pituba é um atrativo adicional. As ruas planas e atividades de lazer aos domingos tornam o bairro um espaço de convivência vibrante, onde tradição e modernidade coexistem de maneira harmoniosa.
A Pituba é um exemplo de como um bairro pode evoluir e se moldar ao longo do tempo, mantendo sua essência e se tornando um dos endereços mais desejados de Salvador. O que você acha das transformações que a Pituba passou ao longo dos anos? Compartilhe suas opiniões e experiências nos comentários.
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