Resumo: o Iphan-BA emitiu parecer técnico favorável à restauração do Cine Excelsior, imóvel histórico na Praça da Sé, no Centro Histórico de Salvador. O projeto, apresentado pela Fundação Mario Leal Ferreira, prevê restauração e nova arquitetura, com a Câmara Municipal de Salvador (CMS) transferindo a gestão da obra para a prefeitura, sob supervisão técnica do Iphan.
O parecer, assinado pelo coordenador técnico Fellipe Decrescenzo Andrade Amaral, foi divulgado na última segunda-feira (27) e confirma a aprovação da intervenção, que já havia sido protocolada pela Fundação em outubro de 2025. O documento valida tanto o projeto de restauro quanto o de arquitetura, consolidando uma etapa decisiva para a recuperação do edifício.
RESTAURO O plano de restauro traz um memorial histórico, o mapeamento de danos e uma planta gráfica do prédio. Pesquisas da Fundação destacam que o espaço foi ocupado pela primeira vez no século XVI, pelos jesuítas, com a Igreja dos Jesuítas (hoje Catedral Basílica) e o Paço Arquiepiscopal. Décadas depois, evoluiu para o Cinema Recreio São Jerônimo e, no início dos anos 1930, para o Cine Excelsior, inaugurado em 1935 e inativado nas décadas de 1980/1990. A avaliação aponta que, após anos de subutilização, o prédio está em estado crítico de conservação.
ARQUITETURA O projeto arquitetônico, assinado pelo arquiteto Adriano Mascarenhas, prevê reorganização de espaços em três níveis. No subsolo, ficam áreas de apoio, como a Presidência, salas de reunião, gabinetes e sanitários para vereadores. O pavimento térreo terá áreas de recepção, sala de imprensa e sanitários acessíveis (PCD), enquanto o plenário será instalado na antiga sala principal. O espaço principal ganhará 44 cadeiras em arco, com a mesa diretora elevada, e um mezanino inclinado com cerca de 130 lugares para melhorar a visibilidade.
PROCESSO E PRAZOS O conjunto de imagens do projeto em 3D, ainda não anexadas, já havia sido exibido pelo prefeito Carlos Muniz no anúncio da intervenção. Com a aprovação do Iphan, a tramitação passa a ser de responsabilidade total da prefeitura, que caberá obter licenças, realizar licitações e contratar empresas. O Iphan mantém apenas a prerrogativa de solicitar o Acompanhamento Arqueológico, quando houver escavações ou intervenções de maior impacto no Centro Histórico.
OUTROS PONTOS Há ainda a discussão sobre o destino do Paço Municipal. A ideia de transformar o prédio em museu legislativo tem sido comentada, com propostas para integrá-lo a um novo Centro de Convenções a ser construído no subsolo da atual sede da CMS. Muniz chegou a formalizar, no ano passado, a possibilidade de mudar o uso do prédio para esse museu, assunto que ainda não teve desdobramentos recentes. Paralelamente, a prefeitura avalia a mudança da sede da CMS para o Palácio da Sé, na Praça da Cruz Caída, enquanto o Iphan negou, neste ano, um primeiro projeto de intervenção executiva no prédio histórico, sem apresentar novas propostas até o momento.
REGIÃO E PATRIMÔNIO O caso ressalta a relação entre preservação do patrimônio e novas funções públicas, com a ideia de musealizar parte do espaço administrativo. Ao mesmo tempo, a prefeitura continua buscando alternativas para a sede administrativa, mantendo o foco na proteção do patrimônio da cidade e na melhoria do acesso à Câmara e aos seus espaços para o público.
IMAGENS E PROVAS DO PROJETO O material divulgado pela Fundação no memorial enviado ao Iphan inclui fotografias que ajudam a entender o estado atual do prédio e o conceito de restauração. As imagens mostradas indicam a evolução pretendida das fachadas, interiores e acessibilidades, sem perder a essência histórica do Cine Excelsior.
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Fotos divulgadas pela Fundação no memorial enviado ao Iphan
GRUPO DE INTERVENÇÃO O conjunto de ações do restauro está organizado em nove categorias, abrangendo desde a recuperação estrutural até a substituição de esquadrias e a restauração de bens integrados. A lista completa prevê a recuperação e reforço das estruturas, reconstrução de paredes e vedações, demolição de forros, substituição de pisos, demolição de coberturas e reaproveitamento de áreas; demolição e reposicionamento de escadas, substituição de esquadrias, demolição e reconstituição de instalações, além da seleção e restauração de bens conectados ao prédio.
ESPAÇOS E FUNCIONALIDADE O novo layout propõe a reorganização do plenário, um mezanino para até 130 pessoas e uma área de imprensa, centrados na visibilidade da mesa diretora. Os espaços, distribuídos por pavimentos, buscam facilitar o acesso público, além de atender às necessidades administrativas da CMS e a garantia de acessibilidade.
DESDOBRAMENTO FUTURO Caso as ações avancem, o Cine Excelsior poderá ganhar uma nova função cívica, conectada a um centro de convenções subterrâneo sob a sede atual. A ideia envolve também a possibilidade de musealizar parte do prédio, promovendo a integração entre memória e atuação legislativa.
OPINIÃO PÚBLICA A discussão sobre o uso do espaço e o papel do patrimônio histórico em Salvador segue em aberto. A prefeitura avalia opções que equilibrem preservação, funcionalidade pública e oportunidades culturais para moradores e visitantes, mantendo a cidade firme no compromisso com o seu passado.
Galeria de imagens do conjunto
CONCLUSÃO A aprovação do Iphan marca o início de uma nova fase para o Cine Excelsior, com a prefeitura assumindo as etapas de licenciamento e execução. A proteção ao patrimônio, aliada aos planos de uso público, pode transformar o espaço em um marco cultural para moradores e visitantes, ao mesmo tempo em que preserva a memória da cidade.
Para o leitor que acompanha a pauta, a decisão aponta para um equilíbrio entre preservação histórica e oportunidades administrativas e culturais, com a possibilidade de musealizar parte do prédio e integrá-lo a um novo Centro de Convenções. A cidade aguarda novas informações sobre avanços e cronogramas oficiais.
E você, que opinião tem sobre a transformação do Cine Excelsior e o papel do patrimônio na vida urbana? Deixe seus comentários abaixo e compartilhe sua visão sobre o futuro do prédio histórico no coração de Salvador.
