São Paulo registrou um aumento de 2% no preço dos aluguéis no período entre julho e setembro. Os dados são do Índice QuintoAndar de Aluguel. Foi a primeira alta no terceiro trimestre desde 2020, quando o setor passou a sofrer com oscilações por conta da pandemia da Covid-19. Em relação ao mesmo período de 2021, o aumento foi de 16%. A alta ressurge após um período marcado por quedas no preço dos imóveis. Em 2020, por exemplo, foi registrada uma queda de 5,2% em comparação com o segundo trimestre daquele ano. Em 2021, os preços se estabilizaram, com uma pequena queda de 1,1% se comparado com abril, maio e junho do mesmo ano. De acordo com o índice, os números apontam que o mercado imobiliário na capital está aquecido. Em um ano, o valor médio do metro quadrado subiu 16,9%. Neste ano, o preço médio dos novos aluguéis teve alta de 12,2% O valor médio registrado na capital atingiu R$ 41,01, no 13º mês consecutivo de alta, o maior por metro quadrado da série histórica do indicador iniciada em 2019, este que também é considerado o período mais longo de altas consecutivas.
Confira os bairros mais valorizados no trimestre na capital paulista de acordo com o índice:
1- Água Fria ??? 19,6%
2- Vila Nova Conceição ??? 17,4%
3- Jaguaré ??? 15,8%
4- Real Parque ??? 12,4%
5- Higienópolis ??? 11,7%
6- Jardim Marajoara ??? 11,7%
7 ??? Vila Formosa ??? 11,5%
8 ??? Vila Carrão ??? 11,0%
9 ??? Morumbi ??? 10,7%
10- Vila Madalena ??? 8,9%
Confira os bairros mais caros da capital em setembro segundo o índice (R$ por metro quadrado):
1- Vila Olímpia ??? 72,8
2- Vila Nova Conceição ??? 59,6
3- Pinheiros ??? 59,5
4- Vila Madalena ??? 53,8
5- Brooklin ??? 53,0
6- Santo Amaro ??? 52,9
7- Itaim Bibi ??? 50,0
8- Moema ??? 49,0
9- Real Parque ??? 47,6
10- Consolação ??? 45,9