Os aluguéis residenciais no Brasil apresentaram um leve aumento de 0,06% em julho, seguindo uma elevação mais acentuada de 1,02% em junho. Este dado é parte do Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) da Fundação Getulio Vargas (FGV), que mostrou que, ao longo dos últimos 12 meses, os preços saltaram 5,79% em média. No entanto, ao analisar as principais capitais, foi possível notar uma desaceleração significativa em São Paulo, onde os aluguéis subiram apenas 0,09% em julho, em comparação aos 3,28% do mês anterior.
No Rio de Janeiro, a situação foi similar, com uma variação quase nula de 0,01%, em queda em relação aos 3,23% de junho. Belo Horizonte e Porto Alegre também registraram diminuições, com variações de -1,34% para 0,03% e de 0,96% para 0,11%, respectivamente. Apesar das oscilações recentes, no acumulado dos últimos 12 meses, São Paulo e Porto Alegre tiveram subidas de 4,22% e 5,20%, enquanto Belo Horizonte destacou-se com um crescimento expressivo de 10,31%. O Rio de Janeiro, por sua vez, viu um aumento de 4,64%.
O IVAR é um indicador confiável que reflete a variação dos preços de aluguéis residenciais, baseado em dados reais de contratos firmados entre locadores e locatários. Embora o aumento tenha sido leve neste último mês, as oscilações nas capitais indicam um mercado em adaptação, refletindo as condições econômicas e sociais de cada região.
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