Resumo: a revisão do Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano (PDDU) de Salvador traz diagnósticos atualizados pela FGV, com dados até 2024 e diretrizes em meio ambiente, mobilidade, habitação e governança digital. Pela primeira vez, justiça climática e territorial aparecem como princípios orientadores, buscando embasar decisões públicas com critérios científicos.
Além de atualizações, o relatório aborda o atraso na revisão, prevista a cada oito anos, e alerta para o risco de decisões rápidas priorizando negócios acima de evidências técnicas.
Contrariando versões anteriores, o documento utiliza o monitoramento da cobertura vegetal via MapBiomas, com dados consolidados até 2024. Depois do pico de desmatamento em 2022 (132 hectares), 2023-2024 mostraram queda, atribuída a ações locais de arborização e fiscalização.
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O texto também mapeia os impactos do Sistema Viário Oeste (SVO), associado à futura Ponte Salvador-Itaparica, e alerta para a necessidade de obras complementares para evitar estrangulamento do tráfego na Cidade Baixa. A principal consequência da implantação do SVO seria a reconfiguração dos corredores centrais, o que pode alterar tempos de percurso e a regularidade dos ônibus.
Na área de moradia, o relatório adota o Programa Renova Centro (Lei n° 9.767/2023), com foco no repovoamento do Centro Histórico e do Comércio por meio de incentivos fiscais e da transformação de imóveis ociosos em Habitação de Interesse Social (HIS) e uso misto, aproveitando a infraestrutura existente.
“SMART SALVADOR” traz a ideia de modernizar serviços públicos com três pilares: videomonitoramento integrado, uso de drones para fiscalização de obras irregulares e apoio logístico, além da expansão da conectividade com a liberação da faixa de 3,5 GHz para 5G. Salvador se consolidou como um polo de conectividade no Nordeste desde 2022.
Com dados atualizados até 2026, a administração pretende fundamentar as decisões do novo PDDU, buscando maior consistência técnica e transparência. Resta saber se o lançamento ocorrerá diante de promessas políticas e adiamentos. A mensagem de alguns atores sugere cautela: o vereador Duda Sanches (PSDB) considera improvável a instituição do novo plano, enquanto o secretário da Sedur, Sosthenes Macêdo, afirma que há declarações sobre o tema “sem pressa”.
E você, quais mudanças no PDDU você acredita que vão impactar mais o dia a dia de Salvador? Compartilhe sua opinião nos comentários e participe da conversa sobre o futuro da cidade.