O Setor Jóquei Clube (SJC), novo bairro residencial planejado em Brasília, promete trazer modernidade e qualidade de vida para seus futuros moradores. Com prédios contemporâneos, comércio diversificado e localização estratégica, o SJC atende à crescente demanda por habitações seguras e confortáveis.
Situado entre a Via Estrutural e a EPTG, o Jóquei Clube prevê a construção de 17 mil apartamentos, recebendo mais de 50 mil habitantes. O projeto urbanístico já aprovado foca no conforto da classe média.
“O novo bairro teve o seu projeto urbanístico aprovado. Agora, vamos iniciar a obra de infraestrutura e comercialização dos lotes. A expectativa é lançar o primeiro edital de vendas ainda neste ano.”
Izidio Santos, presidente da Terracap
Izidio Santos destaca que o SJC se diferenciará de outros bairros já existentes, oferecendo uma infraestrutura que combina as melhores características do Noroeste e de Águas Claras. A meta é tornar o Setor Jóquei Clube um modelo para a expansão planejada do Distrito Federal nas próximas décadas.
“O último bairro deste tipo que foi lançado no Distrito Federal foi o Noroeste, há 15 anos. Existe uma grande demanda por moradia, e a criação deste bairro regular e bem localizado pode trazer emprego e renda para a região”, afirma Santos.
Emily Lopes deixou claro seu entusiamo: “Sabemos que fica entre vias muito importantes e próximo a vários lugares que frequentamos. Se tudo der certo, seremos os primeiros a procurar uma casa por aqui.”
Kellen Cristina, por sua vez, acredita que a proposta de um bairro planejado minimizará problemas comuns de trânsito e falta de estacionamentos. Ela já considera se mudar assim que a construção for finalizada.
Apesar das preocupações sobre o trânsito que o novo bairro pode trazer, Izidio Santos garante que a infraestrutura está sendo pensada desde o início do projeto. “Estamos estudando melhorias nas vias à medida que o bairro se desenvolve”, assegura.
Infraestrutura Planejada
Em relação à altura dos prédios, o limite permitido no SJC será de 58,5 metros, equivalente a até 19 andares, em pontos específicos. Nas áreas adjacentes, as construções serão menores, conforme as diretrizes do Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan).
No Jóquei Clube, apenas residências multifamiliares serão permitidas, priorizando lotes de uso misto, com comércio no térreo e moradias nos andares superiores. Essa abordagem visa impulsionar a circulação urbana e a geração de empregos.
Izidio destaca a importância da construção civil: “Com as novas obras, certamente mais empregos e renda serão criados.”
O SJC contará com dois parques: um central de 10 hectares e um parque linear marginal. Além disso, um sistema viário está sendo planejado para otimizar deslocamentos internos e facilitar o acesso às principais vias.
Gostou do que viu sobre o Setor Jóquei Clube? Esperamos que este novo bairro traga muitas oportunidades e melhorias para a região. Compartilhe suas opiniões e expectativas nos comentários!
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