O Ministério Público do Estado instaurou um inquérito civil para acompanhar um projeto de construção de um novo centro de treinamento e de uma arena esportiva ligados ao Santos Futebol Clube, em Praia Grande, litoral de São Paulo. A iniciativa, fruto de parceria entre a empresa do pai de Neymar, o clube e o Grupo Peralta, é alvo de apuração ambiental pela Promotoria local.
O foco da atuação é técnico, voltados para a área próxima ao Parque Estadual Xixová-Japui, unidade de conservação com proteção integral criada em 1993. A Promotoria instaurou o inquérito para apurar possíveis impactos ambientais antes mesmo de o projeto avançar formalmente.
O projeto foi apresentado publicamente em junho do ano passado e prevê ocupar cerca de 90 mil metros quadrados, com um centro de treinamento com campos de futebol, estruturas hoteleiras e uma arena multiuso com capacidade para aproximadamente 25 mil pessoas.
Ao detalhar o andamento, o Ministério Público descreve o parque como uma “unidade de conservação de proteção integral”, o que motivou o acompanhamento técnico por parte do MP e a avaliação de regularidade ambiental antes de qualquer avanço.
A atuação do MP envolve quatro pontos principais: a localização pretendida do empreendimento junto à prefeitura de Praia Grande; a existência de áreas de preservação permanente ou de influência direta do Parque Xixová-Japui; a necessidade de estudos ambientais prévios; e a regularidade dos licenciamentos ambiental e urbanístico.
Em nota enviada à imprensa, o MP confirmou a instauração do IC e ressaltou que o projeto ainda está em fase preliminar. “Não há nada concreto ainda; nem mesmo houve assinatura de contrato entre o empreendedor e o Santos”, informou o órgão.
Também não houve registro de pedido de licenciamento junto à CETESB nem à Sema de Praia Grande até o momento. A Sema informou que ainda não recebeu informações exatas sobre o local e afirmou que qualquer intervenção dependerá de licenciamento estadual, com avaliação ambiental e compensações previstas.
A prefeitura informou que a intervenção dependerá de licenciamento pela CETESB, com definição da área para avaliação ambiental, levando em conta áreas de preservação e possíveis compensações, avaliadas pelo órgão licenciador e registradas em matrícula.
Mesmo sem um projeto formal protocolado, o prefeito de Praia Grande, Alberto Mourão, manifestou apoio à iniciativa, destacando o potencial econômico e turístico para a cidade e a necessidade de respeitar as normas ambientais. Ele indica que a região pode receber um complexo esportivo de nível internacional.
Segundo anúncio divulgado em 2025, o novo centro de treinamento receberia o nome Vila Praia Grande, com cinco campos e três estruturas hoteleiras. Dois campos e um hotel seriam geridos pelo Santos, enquanto os demais ficariam a cargo da NR Sports e do Grupo Peralta. A proposta também prevê uma arena com a marca Neymar.
O projeto incluiria a possibilidade de o Santos mandar jogos no novo estádio, complementando a modernização da Vila Belmiro. Com o centro, o clube planeja destinar o CT Rei Pelé às categorias de base e ao futebol feminino, pelos planos dos Meninos da Vila.
A área escolhida pertence ao Grupo Peralta e fica a cerca de 21 quilômetros do atual CT santista. No entorno já existem empreendimentos licenciados, como uma megaloja de departamentos e um shopping center.
O Parque Estadual Xixová-Japuí ocupa uma área de aproximadamente 600 campos de futebol, abrigando mata atlântica, restinga, costão rochoso e áreas marinhas, além de fauna e flora com espécies ameaçadas de extinção.
O status atual do projeto permanece em abertura. Enquanto não houver licenciamento ou contratos formais, as autoridades destacam a necessidade de respeitar as normas ambientais e de avaliação de impactos. E você, o que acha dessa proposta para Praia Grande e para a região? Deixe sua opinião nos comentários.