A nova febre das redes leva fãs a um cenário inusitado: mansões de celebridades, muitas já ligadas à música e à televisão brasileira, viraram palco para a chamada exploração urbana, ou urbex. Vídeos que mostram o interior de imóveis vazios acumulam milhões de visualizações, revelando uma curiosidade estética que caminha junto de riscos jurídicos e dilemas éticos.
Entre os casos mais comentados está o “castelo” abandonado pertencente a José Rico, da dupla com Milionário. A propriedade, avaliada em cerca de R$ 15 milhões, ficou sem uso após desinteresse em leilões judiciais, e o vídeo que mostra o imóvel já ultrapassou 1 milhão de visualizações. Outras mansões, como a de Hebe Camargo, no Morumbi, em São Paulo, e a de Clodovil Hernandes, em Ubatuba, São Paulo, aparecem com frequência nessas compilações, fortalecendo o nicho de conteúdo.
Porém, o interesse não para apenas na curiosidade. A prática levanta questões legais relevantes. O advogado Fernando Viggiano alerta que gravar nesses locais pode, em muitos casos, configurar crime, especialmente sem autorização do proprietário, do possuidor legítimo ou de ordem judicial específica.
“O crime de invasão de domicílio exige que a casa seja habitada. Imóveis abandonados ou desabitados, que não constituem moradia ou local de trabalho, não gozam da proteção de inviolabilidade de domicílio.”
Ainda assim, o especialista ressalta que há risco civil para quem produz esse conteúdo. A influenciadora ou influenciador pode ser condenado a indenizar pela violação de propriedade e pelo uso indevido da imagem do bem. A discussão envolve não apenas o acesso ao local, mas também o impacto financeiro de divulgar o estado de deterioração de imóveis de alto valor.
O abandono, segundo especialistas, costuma ocorrer por custos altos de manutenção de luxo. Herdeiros costumam enfrentar dívidas, impostos e despesas associadas a patrimônios estimados em milhões. Publicações e vídeos podem acelerar invasões e, segundo o advogado Ronaldo Gotlib, até influenciar o valor econômico dos imóveis ao expor o estado de conservação.
“Imóveis vazios por longos períodos ficam vulneráveis a invasões, deterioração, furtos e exploração indevida nas redes sociais, revelando fragilidade na preservação patrimonial de bens judicializados.”
A exposição de verdadeiras listas de dívidas, editais e matrículas pode facilitar a localização dessas propriedades, ampliando o risco de curiosos ou invasores descobrirem onde ficariam guardados imóveis de alto valor. O debate segue: até que ponto a curiosidade pública justifica a exposição de bens sob disputa judicial?
Galeria: imagens de mansões abandonadas
Por fim, vale lembrar que, mesmo com o avanço das plataformas, o debate continua entre curiosidade, ética e direito. O processo de regularização de dívidas de patrimônios milionários pode acabar expondo informações sensíveis sobre a localização de imóveis quando há disputas judiciais, editais e matrículas disponíveis nos tribunais.
E você, o que pensa sobre acompanhar esse tipo de conteúdo? Acha que a curiosidade do público justifica visitas a locais abandonados ou há limites que precisam ser respeitados para evitar riscos legais e danos à memória de quem já os possuía?
Queremos saber a sua opinião: comente abaixo sobre o tema, compartilhe experiências ou dúvidas sobre o universo das mansões abandonadas e da exploração urbana.