A Justiça Federal suspendeu a paralisação dos alvarás dos empreendimentos Infinity Blue e Infinity Sea, previstos para a Praia do Buracão, no Rio Vermelho, em Salvador. A nova decisão, proferida nesta sexta-feira (12), restabelece provisoriamente a validade das licenças emitidas pela prefeitura e concede efeito suspensivo aos recursos das construtoras, alterando o rumo de uma controvérsia que ganhou as páginas dos tribunais.
A controvérsia envolve a autorização de construção na Rua Barro Vermelho, na região da Praia do Buracão. O Ministério Público da Bahia (MP-BA), o Ministério Público Federal (MPF) e o Gambá ingressaram com uma ação civil pública questionando as licenças por risco ambiental, citando possíveis impactos como o sombreamento da faixa de areia e a ausência de estudos ambientais considerados essenciais no licenciamento. Na decisão de primeira instância, o juízo havia suspenso os alvarás para evitar danos ambientais, mantendo a avaliação em aberto sobre a necessidade de estudos e de critérios de proteção da orla.
Com a decisão mais recente, ficam suspensos os efeitos da liminar anterior que paralisava as obras e derrubava os alvarás expedidos pela Sedur. As multas diárias de R$ 500 mil por empreendimento, fixadas anteriormente, também ficaram em suspenso por ora. No entanto, o desembargador determinou algumas medidas cautelares: as empresas não podem intervir diretamente na faixa de areia nem em área de domínio da União, devendo limitar as obras ao lote privado e às áreas públicas previstas como contrapartida no projeto. Além disso, é assegurado o livre acesso da população à praia e às áreas públicas do entorno.
A alegação de mérito da ação — que discute a legalidade das licenças e os potenciais impactos urbanísticos e ambientais, incluindo a possibilidade de construção de 21 a 22 pavimentos — ainda será analisada pela Justiça Federal. O desembargador ressaltou que, neste momento processual, manter a suspensão até o julgamento definitivo evita impactos imediatos sobre o empreendimento e preserva as decisões administrativas já adotadas pela prefeitura. O caso aponta para o equilíbrio entre desenvolvimento urbano, turismo e proteção ambiental na região.
Para a cidade de Salvador, o desenrolar deste processo pode influenciar futuros licenciamentos na região da Praia do Buracão e, por isso, acirra o debate entre moradores, associações locais e órgãos públicos. O veredito definitivo da Justiça Federal, ainda aguardado, terá impactos diretos na agenda de obras, no cronograma dos empreendimentos e nas políticas de uso e ocupação do solo da área costeira. E você, como enxerga esse equilíbrio entre crescimento imobiliário e preservação ambiental na sua cidade? Conte sua opinião nos comentários.