As empresas do grupo de Daniel Vorcaro, controlador do Banco Master, suspenderam o pagamento das parcelas de um terreno avaliado em R$ 70 milhões na Bahia. O imóvel, situado entre Caraíva e Trancoso, era destinado a um projeto hoteleiro de luxo que incluiria um aeroporto privado. Essa decisão ocorre em meio a uma crise de liquidez enfrentada pelo banco, que precisa de recursos imediatos para atender compromissos com investidores. As informações são da Folha de S. Paulo.
As empresas AFC Holding e M.Participações, ligadas aos Vorcaro, entraram na Justiça alegando que os vendedores, Massimo Moretti e Sueli dos Santos Moretti, não cumpriram a obrigação contratual de assinar a escritura para ceder 50% dos direitos sobre a área do aeródromo, uma parte essencial do projeto.
Segundo o escritório de advocacia que representa a família, o cartório recusou incluir a cláusula do aeródromo devido à falta de comprovação da titularidade da área pelos compradores. Na ação judicial, eles estão pleiteando indenização por perdas e danos e a possibilidade de recalcular o valor do negócio, caso a documentação não seja apresentada. A ausência do aeródromo pode impactar o projeto em cerca de R$ 15 milhões.
Em uma nota à Folha, os compradores afirmaram que estão prontos para realizar os pagamentos assim que a documentação faltante for apresentada.
Os vendedores, por sua vez, argumentaram na Justiça que a assinatura da escritura é uma obrigação bilateral, conforme o contrato. Eles consideram que o valor da cessão do aeródromo, estimado em R$ 100 mil, não afeta o valor total da venda. Também se mostraram surpresos com as alegações após dois anos de negociações e auditorias, apresentando um “instrumento de cessão de direitos” para resolver a pendência. No entanto, os compradores consideraram essa ação uma tentativa ineficaz, mostrando que há obstáculos a serem superados.
O seguro da transação foi contratado com a Pottencial Seguradora, que é controlada pela família Géos, associada a Daniel Vorcaro. As empresas notificaram a seguradora para não executar a apólice a favor dos vendedores, e a solicitação foi atendida.
A Pottencial informou que está em processo de análise do sinistro relacionado à apólice garantidora deste negócio. Para finalizar a análise, a seguradora precisa verificar se todas as obrigações contratuais foram cumpridas.
A corretora Finlândia, que atuou na intermediação do seguro e também pertence à família Géos, confirmou que recebeu o comunicado de sinistro e o encaminhou à seguradora para as devidas tratativas.
Não houve resposta da parte de Massimo Moretti, e sua ex-mulher não fez declarações. Daniel Vorcaro não se manifestou após ser contatado pela assessoria.
Enquanto isso, o Banco Master busca levantar cerca de R$ 300 milhões em outubro para manter a rotina de pagamentos de seus CDBs e pouco mais de R$ 1 bilhão para os meses seguintes. Com isso, Daniel Vorcaro está negociando participações em empresas e imóveis na tentativa de evitar uma intervenção do Banco Central.
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